1986〜1996年築, 専有面積88.22㎡〜108.22㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+7.5%
小平市
34.5万円/㎡
前年比-12.2%
武蔵野鷹の台ガーデンハウス
東京都小平市小川町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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7階 / 98.22㎡の場合
相場
3,715万円
37.8万円/㎡
1,954
3,128
4,302
5,475
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,302万円
31.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
武蔵野鷹の台ガーデンハウス
3,280万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 98.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は34.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 33.4万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,380万円 | 34.4万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 35.4万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,580万円 | 36.4万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,680万円 | 37.5万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,980万円 | 40.5万円 | 7階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 49.0万円 | 6階 | 87.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 50.2万円 | 6階 | 87.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,080万円 | 37.4万円 | 1階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,980万円 | 24.0万円 | 2階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 39.8万円 | 1階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 30.9万円 | 1階 | 68.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,680万円 | 32.5万円 | 5階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,998万円 | 46.0万円 | 6階 | 65.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 4,680万円 | 34.7万円 | 9階 | 134.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 2,380万円 | 27.3万円 | 6階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/24 | 2,480万円 | 28.4万円 | 6階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/25 | 2,490万円 | 28.8万円 | 3階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,630万円 | 30.4万円 | 3階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 2,180万円 | 26.4万円 | 4階 | 82.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 2,300万円 | 27.9万円 | 4階 | 82.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 30.1万円 | 4階 | 82.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,380万円 | 24.2万円 | 9階 | 98.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス 小平市小川町一丁目 | 鷹の台駅18分 | 3,280万円 | 33.4万円 | 98.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハイホーム小平 小平市仲町 | 小平駅7分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/17 | 東建ニューハイツ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅20分 | 2,400万円 | 28.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、小平市では12.2%下落しています。